Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?
Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Грамотное вложение денег — это ключ к обеспеченному будущему. Распределяя финансы в многообещающих проектах инвестирования, человеку открывается возможность повысить достаток.

Какие способы стоит относить к допустимым со стороны выгоды, и какую доходность они способны дать новичку в инвестициях, подробно рассматривается в этой статье.

Где взять средства для инвестирования?

Вопросом, где достать доступные деньги, задаются люди, задумывающиеся о будущем уже сейчас.

Все знают, что денег много не бывает. Если целеустремленно не начать действовать в сторону приумножения достатка, то и инвестировать нечего.

Есть 3 способа найти деньги:

  1. Отлаживать 15% заработной платы. Этот метод работает неизменно. Главное, обозначить какое количество средств взять без неблагоприятного исхода. Если человеку сложно отлаживать финансы и искушение потратить их большое, будет целесообразно начать вкладывать с тысячи рублей. Таких способов мало и они не столь рентабельны, если сравнивать с инвестициями в 100 тысяч и больше. Но в любом случае, есть смысл рассматривать вложения маленьких сумм в роли скоротечного рубежа, ведущего к «великой» цели.
  2. Занять у семьи. Не самая прекрасная идея, но она вполне приемлема. Родители, если есть возможность, могут подарить стартовый капитал на полезное дело бесплатно.
  3. Вспомогательный заработок. В роли его источника будет целесообразно рассмотреть сверхурочные работы на главном месте либо периодические «шабашки» со «скромным» вознаграждением. Работать понадобится дольше, но с целью приобретения пассивной прибыли в будущем есть смысл начать трудиться.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Финансы дадут свои всходы
Финансы дадут свои всходы

Попадается множество аферистов, которые обещают легкодоступные средства, а также высокую рентабельность за короткий промежуток времени. С фактическими вкладами они ничем не похожи.

Ниже приведены работающие и безопасные инструменты инвестирования, которые дают возможность получить отклик на вложенные деньги, принимая во внимание возможные риски.

Банковский вклад

Найдите свой способ складывать финансы
Найдите свой способ складывать финансы

Вклад в банковское учреждение считают известнейшим инструментом вложения. Прибыльность метода не часто перекрывает инфляцию государства за год. В связи с этим, вклад в банк стоит отнести к методам хранения, а не повышения достатка.

Вклад в банк – известнейший и легкий метод инвестировать средства под проценты.

Малая прибыльность такой инвестиции – это искренняя плата за безмятежность, поскольку риски в таком подходе предельно малы.

Если капитал инвестиций не больше, чем 1 400 000 рублей, то можно совершенно не переживать. Текущее законодательство утверждает, если учреждение объявит себя банкротом, то страна вернет человеку его средства.

Прибыльность вкладов в банковские учреждения колеблется от 7 до 10%, что на 2 процента меньше инфляции.

Лучший банк среди населения – Сбербанк, невзирая на то, что процентная ставка по вкладам в нем меньше, чем средняя на рынке. Устойчивость банка, а не возможный доход по инвестиции для большинства становится решающим фактором.

Достоинства и недостатки этого метода

Достоинства:

  • Почти нет возможных рисков;
  • Вклады страхуются;
  • Есть возможность вернуть средства (в некоторых случаях без утраты процентов);
  • Отсутствие привязки к стартовому капиталу (вложить можно даже тысячу рублей).

Недостатки:

  • Прибыль по вкладу при хорошем прогнозе перекроет инфляцию;
  • Во множестве банковских учреждений при длительном закрытии вклада проценты утрачиваются.

Недвижимость

Недвижимость
Недвижимость

Недвижимость ценится, даже когда на дворе кризис ее цена практически не падает. Недвижимость, если сравнивать с большинством активов, не подвержена инфляции.

По этим причинам – это один из многообещающих и стабильных трендов для инвестирования. На недвижимости «подняли» капитал множество людей.

Есть несколько методов заработать на инвестициях в недвижимость. Ниже будут определенные примеры.

Итак, 2 метода:

  1. Приобретение недвижимости на стадии возведения либо без облицовки.
  2. Приобретение домов, квартир и недвижимости коммерческого типа с последующей сдачей в аренду

Приобретение недвижимости на стадии возведения либо без облицовки

Тут существует возможность обезопаситься и застраховать за 1-4% возможные риски (к примеру, если сдача объекта произведена не в срок либо застройщик объявил себя банкротом).

Чтобы зарабатывать этим способом, будет целесообразно купить «черновой» вариант квартиры в благоустроенном микрорайоне за 1,5 млн. (примерно за полгода-год до сдачи объекта). Около 300-500 тысяч пойдет на облицовочные работы в квартире и косметический ремонт. Когда она «закончена», ее будет целесообразно продать по цене 2,5 млн. рублей.

В результате с одной квартиры реально получить полмиллиона «чистой» прибыли.




Вложите деньги в недвижимость
Вложите деньги в недвижимость

Приобретение домов, квартир и недвижимости коммерческого типа с последующей сдачей в аренду.

Способ работает в мегаполисах и городах-курортах.

Если рассуждать о квартирах, то для сдачи в аренду подходящими считают однокомнатные.

Яркий пример из жизни эксперта!

После покупки однокомнатной квартиры в курортном городе Сочи за 3 миллиона рублей, в летний сезон он сдавал ее посуточно за 2-3 тысячи. Средняя прибыль в месяц примерно 50 тысяч.  После окончания курортного сезона получалось выручать по 20-30 тысяч рублей.

Следовательно, прибыль за год методом инвестирования в недвижимость колеблется от 10 до 17 процентов.

А это существенно больше, если сравнивать с вкладами в банки. Стоит уделять внимание тому, что недвижимость ежегодно поднимается в стоимости и перекрывает инфляцию.

Существует еще один метод заработка на недвижимости, который зовется субаренда. Проще говоря, человек берет в аренду объект по желаемой цене на долгий срок (от месяца) и сдает его посуточно по большей стоимости. Для реализации подхода не требуется большой стартовый капитал.

Недвижимость коммерческого типа тоже востребована. К таким типам недвижимости относят магазины, офисы и так далее.

Часть людей перекупают пару-тройку магазинов либо торговых точек на рынке, сдают их в аренду и извлекают стабильную пассивную прибыль.

В недвижимость инвестируются немалые суммы и все из-за того, что она является действительно выгодным и стабильным активом на планете.

Эксперты рекомендуют всем, кто обладает миллионным капиталом, инвестировать в недвижимость.

Единственный недостаток – это то, что необходим высокий стартовый капитал. Невзирая на то, что прибыльность по недвижимости не большая, этот метод инвестирования позволяет извлекать стабильную прибыль каждый месяц с минимумом рисков.

Достоинства и недостатки этого метода

Достоинства:

  • Хорошая средняя прибыльность в сочетании с малыми рисками;
  • Реально извлекать каждый месяц прибыль с аренды на пассиве;
  • Защищенность инвестиций от инфляции, поскольку недвижимость ежегодно повышается в стоимости;
  • Если заниматься перепродажей, то серьезная разовая прибыль гарантирована.

Недостатки:

  • Малая ликвидность недвижимости и долгое время оформления;
  • Желательно обладать крупным стартовым капиталом на входе (примерно миллион рублей).

ПИФы и фондовый рынок

Фондовый рынок – это часть денежного, в котором люди либо организации покупают акции, фьючерсы и облигации.

Если у человека есть деньги, и он хочет извлечь из них еще больше, чем например, из банковского учреждения, то фондовый рынок – это отличный метод.

Чтобы начать вкладывать в ценные бумаги, необходимо обратиться в банковское учреждение либо профильную организацию-брокер, занимающуюся операциями на фондовом рынке.

Рассуждая о фондовом рынке, стоит выделить, что есть различные виды вкладчиков по интервалу инвестирования. Есть временные, которых еще называют трейдерами.

Это люди, выкупающие и реализующие ценные бумаги в период краткого интервала времени: от пары-тройки минут до двух-трех недель.

Бывают среднесрочные вкладчики, которые приобретают акции на несколько недель либо месяцев. Еще бывают вкладчики долговременные, работающие по схеме «приобрел и забыл» – инвестируют средства на несколько лет в ценные бумаги, анализируя возможности фирмы и сферы, в которой она ведет деятельность.

К последнему виду вкладчиков относят эксперта по вложениям У. Баффетта. Как-то его спросили, когда необходимо реализовать акции, он ответил – никогда. Это его схема долговременного вложения.

Человек способен персонально контролировать вложения либо доверить эту работу эксперту.

Можно сложиться в ПИФы
Можно сложиться в ПИФы

Существуют специализированные фонды, куда можно вложить деньги, их называют ПИФы.

ПИФ – это паевой инвестиционный фонд. Это денежная компания, создающая собственный портфель вложений из денежных инструментов (депозиты, акции и облигации), и реализующая части в таком портфеле – паи.

По результатам времени контроля человеку начисляются проценты соразмерно величине его пая.

Но если в банковском учреждении человек со стопроцентной гарантией извлечет в конце года больше, нежели вкладывал, то тут его прибыльность способна стать неблагоприятной. Проще говоря, фонд время от времени работает в минус.

Достоинства и недостатки этого метода

Достоинства:

  • Скромный стартовый капитал (от тысячи рублей);
  • Проценты по результатам отчетного срока больше, если сравнивать с банками;
  • Широкий ассортимент инструментов для вложений (опционы, акции, облигации и фьючерсы);
  • Есть возможность извлекать дивиденды;
  • Разрешается лично формировать портфель инвестиций, выбрав соответствие рисков и прибыли.

Недостатки:

  • Сравнительно большая трудность процедуры вложения, если сравнивать с банковскими вкладами;
  • Сравнительно высокие риски (есть возможность уйти в минус);
  • В конкретных ситуациях желательны профильные навыки (если планируется личный контроль портфеля вложений).

Вывод

Схемы роста финансов
Схемы роста финансов

Это были главные способы инвестирования, которые дают возможность извлекать постоянную прибыль каждый месяц на пассиве. В действительности есть еще множество источников дохода.

Но они не являются приемлемыми для обыкновенных вкладчиков из-за неимения высокого стартового капитала и обязательных навыков и знаний в этих направлениях.